Généalogie foncière

Généalogie foncière Généalogie foncière Généalogie foncière

Retracez l’histoire d’un bien : maison, terrain, exploitation

Découvrez qui a possédé votre propriété, comment elle s’est transmise au fil des siècles
et quelles histoires familiales se cachent derrière ses murs.

Découvrez qui a possédé votre propriété, comment elle s’est transmise au fil des siècles et quelles histoires familiales se cachent derrière ses murs.

Qu’est-ce que la généalogie foncière ?

La généalogie foncière permet de reconstituer l’histoire complète d’un bien immobilier : ses propriétaires successifs, ses transmissions (acquisitions, ventes, héritages, donations), ses transformations et son évolution cadastrale.

Grâce à l’analyse croisée de l'état civil, des archives cadastrales, notariales, hypothécaires et de l'enregistrement, la généalogie foncière répond à des questions essentielles :
  • Qui a construit ou acquis cette maison à l’origine ?
  • Quels ont été les propriétaires au fil du temps ?
  • Comment la parcelle a-t-elle évolué (divisions, extensions, fusions) ?
  • Quels événements familiaux ou juridiques ont influencé sa transmission ?
Vous obtenez ainsi une véritable biographie de votre bien, replacée dans son contexte historique, familial et territorial.

Pourquoi réaliser une généalogie foncière ?

  • Découvrir l’histoire complète d’un terrain ou d’une maison
  • Comprendre l’évolution d’une exploitation agricole ou d’un domaine
  • Mettre en valeur un patrimoine familial (livret, dossier historique, exposition)
  • Explorer les transformations architecturales dans le cadre d’une restauration ou d’une étude de bâti
  • Documenter un projet patrimonial ou touristique (histoire locale, valorisation communale)
  • Enrichir une recherche généalogique personnelle en reliant familles et propriétés
Chaque étude est réalisée sur mesure, selon l’histoire, la nature et la localisation du bien.

Des livrables à la carte

Transcription d'une fiche matricule militaire

Dossier brut

Ce dossier comprend la chronologie des propriétaires successifs du bien, les copies des documents collectés (plans, états de sections, matrices cadastrales, actes notariés, etc.) et les références archivistiques, sans rédaction approfondie.

Déclaration des mutations par décès

Dossier rédigé

En complément des documents collectés (plans, états de sections, matrices cadastrales, actes notariés), les transcriptions des principaux documents sont fournies. Cette présentation structurée et rédigée de l’ensemble des résultats est accompagnée des sources et des explications nécessaires à la compréhension de la chaîne foncière.

Histoire foncière d'une exploitation agricole

Livret complet

Ce livret complète le dossier rédigé en l'enrichissant d'une mise en contexte familial et historique. Cette présentation soignée est prête à être partagée avec vos proches ou transmise à un notaire ou intégrée à un dossier patrimonial. L'exemple présenté ici est l'histoire foncière d'un domaine agricole, croisée avec l'étude généalogique de la famille qui l'a exploité au XXe siècle.


Tarifs

Les recherches en généalogie foncière sont souvent complexes et nécessitent une expertise approfondie des archives de l’Enregistrement, du cadastre et des hypothèques. Le tarif journalier de référence est fixé à 300 euros TTC.

Dossier brut

À partir de 375 € TTC

Dossier rédigé

À partir de 575 € TTC

Livret complet

À partir de 825 € TTC


Un devis gratuit est systématiquement établi avant toute prestation, après examen approfondi de votre demande. Ce devis précise le montant total des honoraires ainsi que le délai de réalisation prévu.

Les archives cadastrales et hypothécaires étant rarement accessibles en ligne, un déplacement en salle de lecture des archives départementales est fréquemment indispensable pour mener à bien les recherches en généalogie foncière. Les frais liés à ces déplacements (transport, repas, nuitées) ne sont pas inclus dans les honoraires. S’ils s’avèrent nécessaires, ils seront mentionnés dans le devis initial ou dans un avenant, uniquement après accord des deux parties.


Service personnalisé

Chaque demande est unique. L'étude de votre projet est offerte et fait l'objet d'un devis gratuit et sans engagement.

Processus de commande

  • Prise de contact et entretien (offert)
  • Envoi d'un devis personnalisé gratuit
  • Acceptation et paiement d'un acompte de 30% (ou la totalité si la somme est inférieure ou égale à 300 €)
  • Début des recherches et suivi régulier
  • Livraison du dossier final et paiement du solde

Paiement

Paiement sécurisé en ligne par carte bancaire ou par virement bancaire.

Carte Cadeau
Vos proches vous ont offert une carte cadeau généalogique ? Elle peut être utilisée pour régler l’ensemble des prestations proposées, de manière fractionnée, dans la limite de sa valeur et pendant sa durée de validité.


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Arbre généalogique complet imprimé – généalogie familiale

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